Шапка в Инстаграм риэлтора это впечатление, которое первым дает информацию вашему потенциальному клиенту о вашей личности, преимуществах и определяет оставаться на страничке или уйти. Поэтому к оформлению необходимо подходить не только с креативом, но и с учетом ваших задач и работы алгоритмов и функционала социальной сети.
Сделаете все верно и зашедший на страничку человек сам кликнет по номеру телефона или по ссылке для перехода в мессенджер. В этом статье вы узнаете о секретах и правилах оформления цепляющей шапки для риэлторской страницы.
А здесь возьмете списки готовых хэштегов для Instagram риэлтора
Что такое «шапка» в Инстаграм
Работающие способы продвижение риэлтора в Инстаграм
Обычно шапка выполняет ряд функций: рассказать о себе, перечислить услуги, условия и зафиксировать контакты. Но этого недостаточно, надо «зацепить» клиента, показав свою индивидуальность, выделить преимущества и просто невербально понравится человеку. Что здесь можно разместить: текст, эмодзи (смайлики), хэштеги, упоминания и ссылку на сайт или мессенджер.
Актуально: при работе в соцсетях обязательно пригодится навык составления контент-плана для агента недвижимости
Как риэлтору сделать шапку в Инстаграме по шагам
Редактирование шапки:
- кликните на кнопку Редактировать профиль.
- в разделе «Сайт» укажите свою ссылку (она будет отображаться под основным текстом).
- в разделе «О себе» введите текст шапки. Максимальная длина — 150 символов без пробелов.
Теперь разберем подробнее.
Текст в шапке
У клиента чаще возникает три вопроса:
- «Кто вы?»,
- «Чем занимаетесь?»,
- «Как он мне поможет?».
Страница должна давать ответы на эти вопросы. Шапка выполняет функцию — привлечение целевой аудитории. Для этого вам необходимо правильно составить короткий, но емкий текст «Описания».
А перед этим важно сначала проанализировать свою целевую аудиторию (ЦА или клиентов) и получить ответ на вопрос «Кто моя целевая аудитория?» Эту информацию нужно использовать для написания шапки, которая и будет закрывает «боли и страхи» вашей ЦА.
Полезно знать: варианты рекламирования риэлторских услуг в сети Интернет для риэлтора
Примеры формулировок:
- 0% за услуги, мне платит застройщик! (закрывает страх, что необходимо платить за услугу агента по недвижимости)
- Помогу оформить ипотеку/Одобрение ипотеки 95% (актуально для клиентов, у которых есть проблемы с подтверждением дохода)
- Ипотека от 2,7% (для ищущих выгодные условия по ипотечным кредитам)
Поэтому последней строчкой укажите что-то о себе, личное, характеризующее только вас.
Пример вашего УТП (уникального торгового предложения). Напишите кратко: чем вы уникальны, условия заказа, оплаты, хештеги, призыв к действию (не более 150 символов). Буквально в двух словах напишите, какие услуги вы предоставляете. Например, покупка/продажа/обмен жилья, юридическое сопровождение и бесплатная консультация.
Пример:
- Подбор квартир в новостройке
- 0% комиссии.
- 10 лет опыта.
- Подписывайтесь!
Если вы хотите получить 3 варианта текста для заполнения вашей странички и не заморачиваться с придумыванием, то закажите их составление фрилансерам, которые занимаются этим профессионально. Для этого достаточно сделать 3 шага: перейти на сайт фриланс-биржи Kwork, в строке Поиска вставить фразу «Шапка профиля риэлтора Инстаграм» (без кавычек) и кликнуть кнопку «Найти» и выбрать исполнителя для вашей задачи. Обычно стоимость услуги составит от 500 рублей.
Добавьте призыв к действию
Часто забываемая «фишка», а зря. Призывая совершить действие, вы увеличиваете количество переходов и мотивируете выйти на контакт. Как правило к тексту с призывом добавляется эмодзи (смайлик), которые направляют взгляд на нужную ссылочку. Используйте — это работает!
Укажите контакты
Если вы хотите сделать из профиля в Instagram бизнес, делитесь контактами. В шапке чаще всего указывают адрес, Email, номер мобильного, профили для связи и дают кликабельную ссылку. Здесь есть небольшой трюк, о нем расскажу чуть ниже. Добавьте действующий номер телефона и зону работы (например, МСК за МКАДом).
Укажите ссылку
Если у вас есть сайт или аккаунт в VK, укажите на него ссылку. Добавьте ссылку на страницу в Mssg.me или TapLink.ru. А там оформите сразу несколько важных ссылок. Текст перед ссылкой укажите соответствующий, например:
- Бесплатная консультация + ссылка на WhatsApp, Telegram
- Перейти на сайт
- Записаться на семинар (вебинар)
Дополнительный текст
Если у вас бизнес-профиль и описание не вмещается в 150 символов, расширьте его прямо в приложении! Нажмите «Редактировать профиль» — «Способы связи» — «Адрес компании». Укажите населенный пункт, а в поле «Точный адрес» введите свой текст. Сохраните.
Теперь в шапке под ссылкой у вас появится дополнительный блок с информацией. Включайте сюда только самое важное.
Важно: чем больше текста — тем дальше фото. Это не есть хорошо, так как вид вашей страницы — не менее важный фактор в принятии решения о подписке. Используйте функционал осторожно.
Примеры шапки профиля риэлтора в Инстаграм
Приведу некоторые, понравившиеся мне примеры из профилей реальных риелторов. Возможно, какие-то из них натолкнут вас на интересную мысль, вдохновят на новые идеи, подскажут, как улучшить оформление шапки собственного профиля.
Профили риэлторов в Инстаграмме, подчеркивающие свои преимущества, выглядят более привлекательно для потенциальных клиентов.
Ссылки на дополнительную информацию о специалисте или услуги гармонично дополняют профиль.
На заметку: особенности продвижения риелтора в социальны сетях
Важно выделить себя среди конкурентов, но не забывайте, что придется соответствовать заявленному, особенно если вы укажите себя, как №1
Креатив и доля юмора приветствуется, если важная информация доступна не только в шапке профиля.
На мой взгляд можно было бы заменить «Актуальные ссылки» на «Выгодные предложения» или что-то в этом роде.
А здесь с креативом явно не подкачали. Своеобразная подача информации и, как видите, есть результат.
Поэтому, просматривая многочисленные аккаунты риэлторов, можно выявить как шаблонный, так и креативный подход к оформлению шапки блога в Инстаграм, чему-то поучиться.
К сожалению одним оформлением шапки профиля не обойтись и понадобятся комментарии, лайки, добавление в «Сохраненное» постов, просмотр сториз и других действий, которые должны выполнять обычные пользователи. Ведь активность пользователей повышает шансы попасть в Рекомендованное. А этот фактор напрямую влияет на появление новых подписчиков/клиентов!
Только тогда ваш аккаунт будет выглядеть привлекательно живо и провоцировать на активные действия. Сейчас на первую неделю использования действует скидка 30%, это отличная возможность для пользователей оценить работу сервиса не оплачивая сразу целый месяц работы.
Правила оформления шапки профиля
- Шапка в Инстаграме задает тон всему профилю. Важно, чтобы шапка профиля по стилю написания и оформления соответствовала общему визуалу страницы. То есть, если используете в шапке мимишные стикеры, то шаблоны для постов должны быть в постельных тонах. Шаблоны постов хорошо передают настрой в фотографиях через элементы, из которых состоят. Шаблоны для Инстаграма подбирайте на сервисе Крелло или создавайте их в нем самостоятельно.
- Указание расширенной информации в шапке (город и точный адрес) не всегда играет в плюс. Я не рекомендую злоупотреблять этой возможностью, такие шапки профиля смотрятся не так красиво, как может показаться.
- В тексте «Описания» не используйте слова как «Лучшие», «Недорогие» и т.д. Избегайте штампов со словами «эксклюзивный», «индивидуальный», «дешевле», фраз, начинающихся с «не» и тд. Говорите больше о ваших преимуществах с помощью цифр и фактов.
- В теле тексте (например, посередине предложения) лучше не используйте эмодзи, так как они отвлекут внимание от важного текста.
Буду рад, если вы поделитесь своими идеями по оформлению шапки в профиле Instagram. Уверен, что коллегам риэлторам тоже будет интересно!
