Обзор и суть профессии риэлтор

профессия риэлтор специалист агент бизнес менеджер риелтор

Профессия риэлтора многим известна, но даже стажеры, уходя из агентства через полгода не до конца понимают ее сути и только те, кто продержался больше нескольких лет понимают все трудности, риски и «подводные камни» этого ремесла. Чтобы уберечь многих от необдуманного шага получить профессию специалиста по недвижимости я написал эту статью.

Обыватели знают, что риэлтор — это профессия, где фактически посредник на рынке недвижимости, связывает между собой продавцов с покупателями, и помогает с оформлением сделок.

Особенностью этой деятельности является необходимость наличия знаний из различных областей, включая менеджмент, экономику, право, психологию. Этот род занятий требует коммуникабельности и умения быстро адаптироваться к новым условиям. Но только ли это? Читайте и узнаете.

Профессия риелтора: бизнес и реальности

Узнайте, сколько зарабатывает риэлтор

Риэлторы или менеджеры по недвижимости одна из древнейших занятий, зародившихся еще в Древней Греции. Как и сейчас, ее представители занимались оформлением сделок с землей и другим недвижимым имуществом. В дальнейшем, уже в новое время, они получили название маклер, пришедшее в нашу страну из Европы.

История американских риелторов насчитывает более 80 лет, причем в США для представителей данного ремесла предусмотрена официальная регистрация и получение разрешений на работу.

Стоит прочесть: какое образование нужно для риэлтора

Для занятия вакансии маклера не требуется наличие специального профобразования, хотя знание права и основ психологии станет серьезным подспорьем при овладении специальностью. Наличие соответствующих дипломов можно считать плюсом при устройстве на должность в риэлторские компании.

Профессия агента по недвижимости подойдет только активным, инициативным людям, согласным на ненормированный рабочий день.

Оплата труда для такой вакансии предусматривается сдельная, поэтому, чем больше специалист трудится, тем больше зарабатывает. Чаще всего это фиксированная сумма от купли-продажи или процент от ее размера.

От них требуется уметь общаться с клиентом, сохраняя спокойствие в любых ситуациях, регулярно проводя презентацию, как предлагаемых квартир, так и собственных способностей.

Практика показывает, что у риелторов нет карьерного роста, и они долгие годы занимают свою должность, пусть и с достаточно высоким уровнем заработка. Многие после накопления необходимого опыта уходят из агентств, открывая собственный бизнес.

Все За и Против: стоит ли работать риэлтором

Рассматривая основные задачи, решаемые риэлторами, необходимо выделить:

  • Подбор жилых объектов и потенциальных клиентов;
  • Сопровождение купли-продажи;
  • Продвижение выбранных объектов и их рекламное обеспечение;
  • Демонстрация (показ) жилья, оказание консультационных услуг.

При этом агентам приходит решать массу сопутствующих задач, чтобы обеспечить условия соглашения, при которых довольны итоговым результатом окажутся представители обеих сторон.

Читайте: что нужно знать риэлтору-новичку

В последнее время в задачи маклеров входит и обеспечение безопасности сделок с юридической точки зрения. Чаще всего такими услугами пользуются крупные собственники, имеющие большое число объектов недвижимости. Они предпочитают иметь собственного маклера.

Профессия риэлтора своеобразна. С одной стороны она не устанавливает никаких требований по уровню образованности, но с другой стороны требует наличия определенных навыков, в первую очередь межличностного общения и психологии. Важное место для успешности дела играет хорошее знание законов в области оборота недвижимого имущества.

Узнайте, в каком агентстве недвижимости работать

Чаще всего риелтор частник, работающий на сдельной оплате труда сам на себя или в агентстве, но в любом случае ненормировано. Успешно справиться с задачами менеджера по недвижимости способны только активные, работоспособные и коммуникабельные люди, готовые жертвовать собственными выходными ради стоящих задач и резко менять собственные планы.

Профессия риелтора сложная, но интересная. Если вы готовы посвятить всего себя ей, уделяя ей значительно больше, чем стандартные 40 часов в неделю, то можно попробовать. Практика показывает, что опытные агенты зарабатывают серьезные деньги.

Дмитрий
Риэлторский бизнес открывается только смелым и немного отчаянным, хорошо знакомым со словами отказа, когда в месяц не закрыто ни одной сделки и потрясающим ощущением после 3-х сделок подряд!:)
Оцените автора
Мастерская риэлтора
Добавить комментарий