Основная деятельность риэлтора основывается на количестве объектов недвижимости в базе, которую он кропотливо собирает на входящих звонках по выставленным объявлениям. В статье разберем ТОП-5 сервисов, которые помогают агентствам искать собственников жилья и другие данные, через поиск по параметрам в объявлениях, как использовать эти сайты, чтобы найти хороший объект недвижимости и работать по предоставлению услуг.
В конце статьи будет рейтинг, он складывается из голосов за каждый сервис, поэтому не стесняйтесь — оставляйте свое мнение!
Риэлторские базы данных: ТОП-5
Как и обещал перечень популярных риэлтерских баз, которыми пользуются повсеместно специалисты, связанные с рынком недвижимости: агенты, оценщики, брокеры, застройщика, риэлторские агентства. Вы можете использовать их все или выбрать какую-то одну, но в любом случае, получите хороший инструмент, который позволит работать с большей эффективностью!
База WinNER (Винер)
Информационная база предложений по продаже и аренде, которая включает как вторичный рынок, так и новостройки. В том числе сегменты:
- квартиры и загородные дома;
- коммерческая;
- зарубежная недвижимость;
- аренда и найм.
Из минусов:
- доступны объявления Москвы и МО, по остальным регионам и городам, на мой взгляд, недостаточный объем данных.
Плюсы:
- большой объем информации, которая собирается из агентств недвижимости и открытых источников;
- недорогая платная подписка для доступа.
Smart Agent (Смарт Агент)
Два в одном CRM-система и база недвижимости для профессионалов — агентств и риэлторов. Позволяет автоматизировать рутинные процессы по поиску контактов собственников квартир, подбор жилья, размещения рекламы (объявлений).
Поэтому, если необходимо не только получать нужную информацию, но и систематизировать ее или сократить количество используемых сервисов для работы, то этот вариант вполне удовлетворит ваши потребности.
ЦИАН
Одна из старейших и посещаемых баз для поиска объектов недвижимости, находящихся в продаже. Предоставляет возможность найти данные по реализации и аренде жилых и нежилых помещений.
Минусы:
- еще слабо популяризована в регионах.
Плюсы:
- имеет мобильное приложение для iPhone и Android;
- довольно удобный каталог;
- неплохая модерация публикуемых объявлений.
ДомКлик от Сбера
Сервис от кредитной организации России, который организовал на своей базе возможность совершать сделки купли-продажи, а так же удобной работы с покупателями по ипотечным продуктам.
Минусы:
- зарегистрироваться на сайте и работать с системой могут лишь юридические лица и ИП
АВИТО и Domofond
Еще одна база квартир, которой пользуются профессиональные риэлторы и участники рынка недвижки.
Содержит довольно большой объем предложений от покупателей и собственников недвижимости. Пожалуй, самый большой минус сайта AVITO — наличие большого количества нетематических рубрик в каталоге. Скорее всего поэтому и создали ресурс Домофонд, который дублировал данные по недвижимости в удобном приложении.
Плюсы:
- бесплатность, простота, доступность;
- популярен среди неспециалистов даже в регионах.
Минусы:
- много фейковых объявлений даже при нынешней усложнившейся модерации.
Подводя итог о рассмотрении интернет-ресурсов, которые помогут эффективно реализовывать объекты в основном в Москве и области, из личного опыта скажу, что база Винер подойдет профессиональным агентам, а Авито хорош для старта в карьере, чтобы «набить руку», получить бесценный опыт.
В любом случае, каждая из этих площадок позволяет найти арендатора или наймодателя, покупателя или владельца апартаментов, комнаты, дачи или дома, земельного участка.
