Программы для риэлторов: обзор и рейтинг ТОП-7

Рассмотрим программы для риэлторов и агентств недвижимости как бесплатно, так имеющих платные версии и решающих задачи по поиску собственников (парсеры), так и позволяющих вести учет информации по риэлторским сделкам и клиентам. Выведем субъективный рейтинг программного обеспечения для риэлторских компаний и риелторов по параметру бесплатности и функционала ТОП-7 и вы можете внести свой вклад, высказав мнение в голосовании!

В современных условиях вопросы автоматизации деятельности приобретают повышенное внимание, обеспечивая рост производительности и эффективности любых действий. В полной мере касается это и работы агентств по недвижимости. Специализированные сервисы для агентов являются комплексными продуктами, направленными на многократное повышение скорости выполнения основных операций и продуктивности труда.

Антон Величко

Риэлторский бизнес открывается только смелым и немного отчаянным, хорошо знакомым со словами отказа, когда в месяц не закрыто ни одной сделки и потрясающим ощущением после 3-х сделок подряд!:)

Небольшое отступление.
В процессе составления обзора пришлось поковырять изрядное количество сайтов разработчиков, выясняя по десяткам признаков, что ПО уже не поддерживается или устарело.
Попытался предоставить наиболее актуальную информацию. Конечно, не исключено, что что-то пропустил и это человеческий фактор, так как искать зерна среди плевел тот еще труд!)

Рекомендация: при выборе программных продуктов необходимо уделить внимание нескольким аспектам:

• Актуальность предлагаемых версий;
• Частоту обновлений;
• Наличие платных/бесплатных возможностей;
• Существование мобильных версий;
• Наличие и качество технической поддержки.

В тему: СРМ для агентства недвижимости

Программы для агентов недвижимости: рейтинг

№1 «Лидер»

Совершенно бесплатный продукт для обработки сведений баз данных. Позволяет обеспечить удобный менеджмент недвижимостью и учет поступающих заявок различных категорий. Для любого лота доступно прикрепление фотоматериалов и сопроводительной документации для максимально полного представления потенциальному потребителю. Пользу от сервиса получат в первую очередь начинающие сотрудники или частные риэлторы, не обладающие наработанной клиентурой.

№2 «АрендаСофт»

Универсальный продукт, обеспечивающий автоматизацию всех бизнес-процессов, связанных с организацией учета, ведением и оформлением сделок, финансовыми платежами. Позволяет систематизировать ведомые объекты по категориям, в реальном времени отслеживать степень занятости помещений, стоимостные параметры и другие данные. И набор платных тарифов с ценником 990 рублей (10 лотов) и выше:

Плюсы:

• Существует упрощенная демо-версия, бесплатный доступ к ней предоставляется на 30 дней.

Минусы:

• ПО имеет функционал только для отдела аренды недвижимости

№3 «РиэлтМенеджер»

Удобная платформа с внушительной информационной базой и функционалом быстрого поиска. Большое количество настроек и фильтров позволяют сократить временные потери в процессе поиска требуемой информации. Для контактов предусматривается отдельный реестр, а средства учета документации позволяют работать с объектами, клиентами или заявками.

Функционал:

• Работа с базами данных предложений и спроса
• Ведение клиентской базы данных
• Работа с альтернативными сделками (обмены)
• Электронный учет документов
• Формирование таблиц для рекламы в печати
• Публикация объектов на сайт агентства
• Презентация объектов парой кликов
• Контроль работы агентов
• Оперативный обмен данными между риэлторами
• Взаимодействие с агентствами-партнерами

Минусы:

• Доступом к программе обладают только лица, предварительно зарегистрированные на «Домстор» или «Бреком», которые должны иметь статус юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

№4 «Сканфильтр Антипосредник»

Платформа парсинга объявлений, ориентированная на обработку первичной информации, «Сканфильтр» определяет посредников и хозяев, что удобно, если задача отфильтровать только объявления от собственников. Встроенный алгоритм проводит вычленение из существующих текстовых файлов телефонных номеров. В дальнейшем они сверяются с записями в «Квартал ПРО», а все отсутствующие совпадения свидетельствуют о новизне размещенных данных. При этом скачивание самих объявлений не осуществляется, сканирование ведется непосредственно с оригинала. Для сохранения целесообразно применение программы «Береста».

Цены на 22.06.2019 (последнее обновление на сайте разработчика):

Минусы:

• софт требует приобретения дополнительных программ: «Квартал ПРО» и «Береста» у того же разработчика.

Узнайте: какими приложениями пользуются риэлторы

№5 «Береста»

Еще одна разработка для парсинга. Внутренняя информационная база формируется на основе скачки сведений с наиболее востребованных в сети площадок, например, «АВИЗО», обладающих полноценными web-модулями. Последние имеют четкую ориентацию, и каждый модуль предназначается для работы с единственным сайтом. Полученные файлы экспортируются в наиболее распространенные форматы .xls или .txt для дальнейшего применения. Доступ носит платный характер, причем величина платы определяется общим количеством выбранных модулей.

№6 «Феникс»

Только платная версия, созданная для хранения любой профильной информации, включая изображения. Предлагает удобство редактирования, сортировки, запуска рекламы. Изменения отслеживаются в автоматическом режиме, как и обновляются, сокращая нагрузку на пользователя.

Краткий функционал:

• Управление информацией о реализуемых компанией объектов;
• Удаленно управляет рекламой на площадках размещения объявлений;
• Организует работу листинга на сайте компании.

Плюсы:

• объединяет функционал CRM и размещения и управления размещенными объявлениями на порталах
• подходит для задач: аренда и продажа
• возможность показывать на сайте объекты партнеров-агентов под вашим номером телефона.

Минусы:

• отсутствует парсер объявлений.

№7 «THE METERS»

Это не софт, а сервис-агрегатор по поиску объявлений собственников и агентств, который отфильтровывает фейковые, дублирующиеся или похожие объявления с популярных сайтов по недвижимости: ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость и т.д. и собирает их для вас в один список. Поиск работает на основе алгоритмов искусственного интеллекта с большим количеством настраиваемых фильтров, многие из которых уникальны, что сужает поиск до максимально целевого. Таким образом, технологии помогают существенно экономить время на поиске недвижимости.

Плюсы:

• интеллектуальный парсинг объявлений с максимального пула агрегаторов объявлений по реализации объектов недвижимости

Минусы:

• отсутствует функционал CRM
• нет декстопной версии продукта

Проголосуйте за понравившийся вам софт!

Итоговый рейтинг:

Вы узнали, какими программами пользуются риэлторы и если есть дополнения и отзывы, например, вы знаете больше вариантов или есть что дополнить по преимуществам и недостаткам — высказывайтесь под статьей!