Риэлтор без машины необходим ли автомобиль для работы?

риэлтор без машины нужна машина риэлтору

Риэлтор без машины, сможет ли он заработать, как ли необходим автомобиль, чтобы находить клиента, продавать услугу и квартиры, опыт, практика, советы, рекомендации. В конце статьи решили собрать мнения, что дороже обходится — поездки на метро или на собственном авто, выскажитесь и вы!

Автомобиль для агента по недвижимости хорошее подспорье, т.к. позволяет быть независимым, мобильным и быстро оказываться на объекте недвижимости, в месте проведения или оформления сделки, на переговорах и т.д.

Для чего он нужен понятно, но повторимся:

  • посещение ведомств, государственных учреждений, коммерческих организаций;
  • показы жилья потенциальным покупателям, встречи с собственниками;
  • развозить покупателей (услуга подбора) по подобранным вариантам квартир и часто за свой счет;
  • при продажах загородной недвижимости (частные дома, коттеджи) и коммерческой;
  • преодоление расстояний с одного конца города на другой или даже пригород.

Альтернатива этому способу — служебный или общественный городской транспорт.

Плюсы автомобиля у риэлтора

  • Собственники и покупатели часто опаздывают на встречи по просмотру квартир, иногда на час-два, сваливая все на пробки на дорогах. При этом никого не заботит, где специалист будет проводить это время, особенно зимой.
  • При наличии авто, удобно погреться или не мокнуть под дождем или не искать, кто бы тебя пустил в подъезд. В результате меньше простываешь, нервничаешь и можно заняться полезными делами, например, обзвоном.

Клиента можно забрать с того места, где ему удобно и привезти на показ квартиры.

При продаже объектов в частном секторе или пригороде, где слабо развита общественная транспортная сеть. В этот же ряд относим и дачи с земельными участками. И не надо напрашиваться к клиенту в машину.

Минусы личного автомобиля

  • Время, которое можно было провести в машине с клиентом и наладить контакт, выспросить важную информацию теперь не используется, т.к. каждый приезжает на место встрече на своем транспорте. Например, необходимо определиться с предпочтениями заказчика по искомой квартире и в дороге это можно было легко сделать, а теперь только вкратце, пока поднимаешься в лифте до двери или на обратном пути.
  • Еще довольно много покупателей, которые не прочь обойти риэлтора и заключить сделку с собственником напрямую, поэтому следуя к месту просмотра на своем авто покупатель проще запоминает дорогу.
  • В больших городах, типа Москва и С-Петербург наличие машины скорее минус, т.к. большую часть времени вы потратите на пробки и поиск места для парковки. Гораздо эффективнее использовать метро и электричку, поэтому риэлтор без автомобиля в этом случае это преимущество.
  • По одежке встречают, провожают так же плохо — этот шаблон восприятия действует и на агентов. Если потенциальный клиент, выставивший в продажу жилье эконом-класса видит специалиста на авто премиум класса — возникает негатив, если на ржавых жигулях — презрение и настороженность. Важно соблюдать баланс, который не всегда по карману.

Стоит ли покупать в кредит автомобиль риэлтору?

Не рекомендую приобретать машину агенту-новичку, который еще не провел ни одной сделки, не получил ни одного агентского гонорара, потому что автокредит требует регулярного взноса денежных средств, которых может не оказаться на руках в нужный момент. Не забывает так же расходы на обслуживание и заправку транспортного средства.

Вы узнали нужна ли риэлтору машина, прочитали о плюсах и минусах, пора решить это вопрос для себя. Поделитесь мнением, можно ли заработать специалисту, используя общественный транспорт и как у вас это получается.

Один из читателей задал интересный вопрос. Предлагаю каждому принять участие и ответить прежде всего себе. А конкретные суммы указать в комментариях.

Что обходится дороже (в месяц):
Авто
81.68%
Метро (общественный транспорт)
18.32%
Проголосовало: 393
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Дмитрий

Риэлторский бизнес открывается только смелым и немного отчаянным, хорошо знакомым со словами отказа, когда в месяц не закрыто ни одной сделки и потрясающим ощущением после 3-х сделок подряд!:)

Оцените автора
Мастерская риэлтора
Высказать мнение:

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания Google.

  1. Андрей

    Дмитрий! Согласен с вами, что есть плюсы и минусы личного автомобиля. У меня такой вопрос. В среднем в месяц расходы на передвижение по городу или области для показов или просмотров объектов будут больше на метро или на автомобиле?

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: